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Wohnung zum Kauf in Koblenz

„Karree Koblenzer Park“ Stilvolle 2-ZKB Wohnung in bester Vorstadtlage

Ansprechpartner

Heiko Boshoven

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K190808329

Kaufpreis
149.900 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
4.76 %
Wohnfläche
ca. 55,27 m²
Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1954
Befeuerungsart
Gas
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

56068 Koblenz - Südliche Vorstadt

Beschreibung

-Koblenz-Südstadt - Schützenstraße -
-stilvolle 2-Zimmer-Küche-Bad-Altbauwohnung
-Raum-/Deckenhöhe bis zu 3,50 Meter
-große Fenster mit lichtdurchfluteten und hellen Räumlichkeiten
-Erdgeschosslage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
-Dusch-Badezimmer
-55,27 qm Wohlfühlquadratmeter mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum
-separater Kellerraum
-großer parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
-neuer Außenanstrich des gesamten Wohnobjekts in 2019
-Erstbezug nach Modernisierung/Renovierung
-Wohnung derzeitig leerstehend
-Interessant für Investoren als auch Eigennutzer


Die sich in Toplage präsentierende sehr gepflegte und in großen Teilen modernisierte Wohnanlage befindet sich im Zentrum der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Durch die Nähe zur Innenstadt und den in nur wenigen Gehminuten zu erreichenden Hauptbahnhof gehört die südliche Vorstadt zu den beliebtesten Wohngegenden von Koblenz.

Ausstattung

- Keller
- Garten zur Allgemeinnutzung

Lage

- Hervorragende Infrastruktur
- Koblenzer Stadtzentrum fußläufig erreichbar
- Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Gastronomie
direkt vor der Türe
- Rheinpromenade und Kaiserin Augusta Anlagen liegen in unmittelbarer Reichweite
- Nähe zur B9, B42, B49, A48, A61
- Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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