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Haus zum Kauf in Weyer

Hochwertiges Anwesen in traumhafter Aussichtslage!

Ansprechpartner

Heinz Boshoven

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. 80910925

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 1.400 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

56357 Weyer

Beschreibung

Das hochwertige Einfamiliehaus befindet sich in traumhafter Aussichtslage von Weyer, nur wenige Fahrminuten von der Loreley und dem Rhein entfernt. Das Untergeschoss unterteilt sich in eine große Garage, ein Appartement mit Bad, einen Kühlraum, einen Hausanschlussraum und einen Gartegeräteraum, der auch als weitere Garage genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidraum und Bad und eine moderne Küche. Die große Terrasse rundet den Wohnbereich ab. Ganz besonderes ist der Kamin im Wohnzimmer zu erwähnen, der extra angefertigt wurde. Duch die Beheizung vom Flurbereich aus, hat man auch nie das Holz im Wohnbereich. Der Dachboden ist noch ausbaubar. Hier liegen alle technischen Vesorgungen. Lediglich der Einbau von zwei Dachflächenfenster müsste noch gemacht werden. Eine weitere Besonderheit liegt darin, dass man das Haus komplett mit dem Auto umfahren kann. Auf dem großen Grundstück ergibt sich die Möglichkeit für den Bau eines weiteren Hauses. Das Anwesen ist als sehr exklusiv zu bezeichnen. Durch die Wärempumpe ist der Energiebedarf sehr gering.

Ausstattung

- Garagen
- Isolierverglasung
- Kaminofen
- Einbauküche
- weiterer Bauplatz
- Wärmepumpe

Lage

Traumhafte ruhige Weitblicklage mit Blick über den Taunus bis in den Hunsrück!!!

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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