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Haus zum Kauf in Kamp-Bornhofen

Haus mit Rheinblick zum Kauf in Kamp-Bornhofen!

Ansprechpartner

Heiko Boshoven

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K200210385

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 100 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1920
Befeuerungsart
Pellet
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
sofort

56341 Kamp-Bornhofen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
177,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Pellet
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24.01.2030
0 200 400+

Beschreibung

Das Haus wurde bis ins Detail komplett saniert.
Das Objekt unterteilt sich im Erdgeschoss in ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Im 1. OG befindet sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Tageslicht, 2 Zimmer und eine Ankleide. Das Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer. Der praktische Klick-Vinyl im ganzen Haus sorgt für pflegeleichtes Wohnen. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung in Verbindung mit Sonnenkollektoren auf dem Dach. Alle Rollladen sind elektrisch. Der Hof bietet Platz für 1 bis 2 Autos mit einem elektrischen Tor.

Ausstattung

- Keller
- 2 Stellplätze
- Hoftor elektrisch mit Fernbedienung
- Dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden mit verschiedenen Programmen
- Klick-Vinyl
- Kabelvorrichtung für E-Auto (schnell Station)
- Bad mit Pull und 2 Mann Dusche
- WC mit Popodusche
- Ambientebeleuchtung
- Videoüberwachung steuerbar per App
- Alarmanlage steuerbar per App
- Kaminofen
- Einbauküche
- Sonnenkollektoren
- Pelletheizung steuerbar per App

Lage

Kamp-Bornhofen liegt im romantischen Mittelrheintal. Es gibt dort viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Arzt, eine Apotheke uvm.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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