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Wohnung zum Kauf in Lahnstein

Grosszügige und sehr gepflegte Etagenwohnung mit Aufzug in zentraler Lage von Lahnstein!

Ansprechpartner

Yvonne Adolphs

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K210113502

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Wohnfläche
ca. 96,13 m²
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2014
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

56112 Lahnstein - Oberlahnstein

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
61,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
12.11.2023
0 200 400+

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung, aus dem Jahr 2014 befindet sich in einem hochwertigen 3 stöckigen Gebäude, fussläufiger der
Lahnsteiner Innenstadt. Die helle und mit bodentiefen Fenstern große 96.13m² Wohnung verteilt sich auf einen Wohnbereich mit offener Küche und 2 Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Flur, Abstellraum und einen großzügigen Balkon.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Aussenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz.

Ausstattung

- bodentiefe Fenster
- helle Räume
- modernes Bad
- Gäste-WC
- Tiefgarage und Aussenstellplatz
- Lüftungsanlage
- Aufzug

Lage

Zentral in Lahnstein gelegen, befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die auch fussläufig erreichbar sind.
Schulen, Krankenhaus, Bahnhof und die direkte Anbindung zur B42

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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