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Haus zum Kauf in Osterspai

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Ortskern von Osterspai!

Ansprechpartner

Heiko Boshoven

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K180104106

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Zimmer
10
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Elektro
Gäste-WC
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

56340 Osterspai

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
248,54 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Baujahr (Energieausweis)
1980
Gültig bis
10.02.2027
0 200 400+

Beschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich direkt in Osterspai. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 200 qm. Das Ursprungshaus aus dem Jahre 1900 hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm zzgl 50 qm ausbaubare Dachbodenfläche. Zum Anwesen gehört eine kleine Scheune, ein Carport und eine kleine Hoffläche. Fenster sind alle mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ursprünglicher Anbau ist hier aus dem Jahr 1950. Das Bad wurde hier 1987 renoviert. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand. Ein Besichtigungstermin lohnt sich.

Ausstattung

- Isolierverglasung
- Kaminofen
- Nachtspeicheröfen
- Carport
- Garage
- Hof

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Osterspai. Im Ort gibt es einen kleinen Dorfladen. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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