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Wohnung zum Kauf in Koblenz

Etagenwohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus in Koblenz-Neuendorf! Vermietet.

Ansprechpartner

Yvonne Adolphs

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K220509549

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
2.38 %
Wohnfläche
ca. 45,92 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 8,56 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1986
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
vermietet
Zustand
gepflegt

56070 Koblenz - Neuendorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.10.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der 1.Etage. Die 45,92m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Im Keller des Objektes ist jeder Wohnung ein Keller als Nutzfläche zugeteilt.


Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr.

Ausstattung

- Gas Zentralheizung
- Balkon
- Keller

Lage

In guter Lage in Neuendorf gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Fußläufig erreicht man den Kern von Neuendorf wo sich kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden. In kürzester Zeit ist man am Rhein und an den Fahrradwegen der Umgebung. Schulen, Krankenhäuser und große Supermärkte sind in 10 min erreichbar. Die B9 sowie die Anschlussstellen zur A48 und A61 erreicht man in 10min. Die Innenstadt von Koblenz erreicht man in 7 km mit dem Auto oder mit den sehr gut aufgestellten öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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