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Wohnung zum Kauf in Koblenz

Etagenwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz in Koblenz Karthause!

Ansprechpartner

Yvonne Adolphs

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K210831590

Kaufpreis
264.900 €
Käuferprovision
2.38 %
Wohnfläche
ca. 98,09 m²
Zimmer
3
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
5
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1974
Befeuerungsart
Fernwärme
Lage im Objekt (Etage)
2
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Rolladen
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab
vermietet
Vermietet
Zustand
gepflegt

56075 Koblenz

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
90,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29.08.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der große Balkon rundet das ganze ab. Im Keller gibt es einen Trockenraum, einen Fahrradraum und auch einen privaten Kellerraum. Geheizt wird über Fernwärme. Mit dem Fahrstuhl kommt man schnell von der Tiefgarage bis zur eigenen Wohnung.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Keller
- Balkon
- Tiefgaragen Stellplatz
- Isolierverglasung
- vermietet

Lage

Die Karthause zählt auf Grund ihrer zentralen Lage zu einer sehr beliebten Wohngegend. Sie besticht durch die Nähe zu der Innenstadt von Koblenz, des Hauptbahnhofes und liegt doch sehr ruhig. Die Innenstadt und alle Stadtteile sowie die Universität, sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netz schnell und komfortabel erreichbar. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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