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Haus zum Kauf in Koblenz

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Koblenz-Ehrenbreitstein!

Ansprechpartner

Heiko Boshoven

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K190305282

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Grundstück
ca. 3.000 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1952
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

56077 Koblenz

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
249,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Gültig bis
12.06.2026
0 200 400+

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung liegt in einem ruhigen Seitental von Koblenz Ehrenbreitstein! Es unterteilt sich im Untergeschoss in eine kleine Wohnung bestehend aus 2 Zimmern und Bad! Hier gibt es einen eigenen Eingang! Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer ! Das Dachgeschoss unterteilt sich in 3 weitere Schlafzimmer! Das Hanggrundstück hat eine Größe von mehr als 3000 qm! Eine schöne Terrasse rundet das Angebot ab! Das Haus muss renoviert werden! Weitere Infos und Besichtigungstermin auf Anfrage!

Ausstattung

- ca. 3000 qm Garten
- Einliegerwohnung

Lage

Das Objekt liegt wunderschön gelegen in einem Seitental von Koblenz- Ehrenbreitstein. In nur ca.5 min mit dem Auto ist man im Zentrum von Koblenz.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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