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Haus zum Kauf in Andernach

Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in guter Lage von Andernach!

Ansprechpartner

Heiko Boshoven

Telefon: 0261-98867150
Telefax: 0261-98867151

info@immobilien-boshoven.de

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Objekt-Nr. K190812332

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Wohnfläche
ca. 173,60 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1935
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

56626 Andernach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
198,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2006
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
29.04.2025
0 200 400+

Beschreibung

Das Objekt unterteilt sich im vorderen Haus in 3 Wohnungen. Die Erdgeschoßwohnung wird in Kürze frei. Im Obergeschoß befindet sich eine komplett eingerichtete
Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Einbauküche und Bad. Die Wohnung ist im Moment leer und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Dachgeschoß-
wohnung ist zur Zeit vermietet. Rechts neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Stellplätzen. Die Gewerbeeinheit ist ein separates Gebäude von ca. 200 qm, das als Großküche - zuletzt für einen Partyservice - genutzt worden ist. Die Einheit besteht aus einer großen Küche mit mehreren Kühlräumen, einer Lagerhalle, Toiletten, Aufenthaltsräumen und einem Büro.

Ausstattung

- Garage
- Gewerbeeinheit
- Terrasse
- Wohnhaus mit 3 Einheiten

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

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